Kiadó lakás az Orczy téren Ref.: 293923 

Ritkaság a VIII. kerületben – világos, belső kétszintes otthon garázzsal!

Hosszú távra (minimum egy évre) kiadó egy kisállatbarát, 62 nm-es (+6 nm loggiás) belső kétszintes lakás a VIII. kerület rehabilitált részén, a Ludovika közelében. A lakás a társasház 4. emeletén található, kulturált lakóközösséggel.

Különleges tájolásának köszönhetően egész nap világos, míg remek hangszigetelése miatt kifejezetten csendes. A lakás bútorozott és gépesített, így egy fagyasztós hűtő, villanytűzhely, mikrohullámú sütő, mosó-szárítógép és TV is a rendelkezésre áll. Az ingatlan klimatizált, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható.

A lakáshoz egy 24 órás őrzéssel ellátott fedett parkolóhely is tartozik, amely közvetlen összeköttetésben áll az épülettel. A garázs bérlése kötelező, díja havi 20.000 Ft, közös költsége 5.000 Ft.

A fenntartási költségek kedvezőek, hiszen a lakás jól szigetelt, az összes energiafelhasználást pedig egyedi mérők alapján számolják. A havi közös költség 17.919 Ft, a rezsi pedig átlagosan 20.000 Ft körül alakul, amely nyáron ennél jóval alacsonyabb lehet.

A közlekedés kiváló, néhány perces sétával elérhetők a 23, 24, 28, 28A és 62-es villamosok, valamint a 9-es, 217E és 909-es buszok, továbbá a 72-es trolibusz megállói is. A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt 10 perc alatt megközelíthető. A környéken több egyetem is található, például a SOTE és a Ludovika Campus, valamint számos üzlet, köztük ALDI, SPAR és egy piac is elérhető.

Az ingatlan elosztása praktikus és kényelmes: két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali (kinyitható, ágyazható kanapéval), egy különálló WC, egy fürdőszoba és egy loggia is tartozik hozzá.

A lakás kisállatbarát, így a házi kedvencek is szívesen látottak. Dohányzás azonban nem megengedett.

Az ingatlan azonnal költözhető, ehhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges, közjegyzői szerződés mellett.