Akácfa utca Ref.: 120064 

Megvételre kínálunk egy teljesen ketté választott és felújított első emeleti lakást az Akácfa utcában.

A lakások teljeskörű felújításon estek át: új dizájn, galériák, lépcsők, konyhák, fürdők, nyílászárók, szigetelés, vezetékek, klímák, elszívórendszer, festés, tapéták, bútorok és padló mind vadonatújak.

A házban engedélyezett az airbnb és booking üzemeltetés, sok rövid távon kiadó lakás található itt, a szomszédok barátságosak, és a ház folyamatosan megújul.

A lakások jelenleg airbnb-n működnek, és a meglévő szállásminősítés az új tulajdonosra átruházható.

Terület adatok:

• Az alapító okirat szerint: 48 nm,
• Valóságban: 21 nm + 32 nm (összesen 53 nm) + 2x9 nm állógaléria,
• Hasznos alapterület: 71 nm, egy hozzáépített mosókonyhával.

A lakásokhoz tartozik egy gangra kialakított ülősarok és egy tágas, bár elhanyagolt pincehelyiség.

A ház közelében (30 méteres körzetben) mindig van parkolóhely.

A lakások egyedi, stílusos dizájnját az Elf Pictures csapata tervezte, tükrös kompozíciók segítségével, melyek tágas térérzetet biztosítanak. Napfényes és karakteres kialakítása kiemeli a rövid távon kiadó ingatlanok sorából, egyedi élményt nyújt a vendégeknek.

Befektetők számára előnyös: praktikus, energia- és költséghatékony. A lakások kulcsrakészen, teljes berendezéssel és dekorációval, 3 hónap kivitelezői garanciával eladók (egy festményt kivéve, amely külön megvásárolható).

Igény szerint a jelenlegi üzemeltetők a továbbiakban is menedzselnék az ingatlant, de ez nem feltétele az adásvételnek.

Műszaki információk:

• Fűtés/hűtés: Klíma + Nobo panel,
• Melegvíz: Bojler,
• Vízóra rendelkezésre áll (airbnb feltétel),
• Gázóra megvan, de jelenleg nincs használatban.

A lakáshoz tartozik hűtő, mosógép, elektromos főzőlap, mikro, elszívó, 18 garnitúra pamut ágynemű, törölköző és étkészlet – mind az ár része.

A két lakás közös költsége összesen 27.000 Ft/hó (vízdíj nélkül).

Összesen 10 fő (6+4) elszállásolható a szálláshely-minősítés szerint.